1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
大田区
89.7万円/㎡
前年比+29.3%
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ニューハイツ田園調布
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩7分
1971年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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4階 / 49.68㎡の場合
相場
4,068万円
81.9万円/㎡
2,444
3,527
4,609
5,692
AI査定結果
推定相場価格
4,068万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,609万円
71.0万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ニューハイツ田園調布
4,580万円（92.2万円/㎡）/ 4階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,580万円 | 92.2万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 4,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/07/16 | 3,700万円 | 63.8万円 | 2階 | 57.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,180万円 | 72.1万円 | 1階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,900万円 | 67.3万円 | 2階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 3,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,480万円 | 70.0万円 | 10階 | 49.68㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 74.1万円 | 10階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,580万円 | 92.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 3,598万円 | 69.4万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,480万円 | 93.9万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 5,280万円 | 93.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅9分 | 3,980万円 | 69.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、大田区では29.3%上昇しています。
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